8 800 333-52-51

Бесплатный звонок по России

8 (812) 244-45-05

   

Зачем платить за проект отопления?

Если мы говорим о частном загородном доме, то система отопления будет являться в нем самым главным элементом. Согласитесь, что в наших широтах частные дома приходится отапливать почти круглый год (исключение может составлять только июль). А так как дом частный, то и заботиться о его отоплении приходится непосредственно самому владельцу. Так же, немаловажное значение здесь играет и то, что все комнаты по возможности должны отапливаться одинаково. Итак, как же обеспечить комфортную жизнь с точки зрения отопления в своем частном доме и при этом не разориться на ней?
Необходимо создать качественный проект отопления с грамотным расходованием топлива. 

Что такое проект отопительной системы? 

Какие преимущества даёт проектирование?
 
Строительная практика зданий показывает, что правильно созданный и подетально расписанный проект сооружения, позволяет сэкономить более 15% денежных средств на самом строительстве и на 20-30% сократить его сроки. Тоже самое можно отнести и к отопительной системе дома. 

Грамотно созданный проект отопления квартиры или частного дома дает возможность:

  1. Сократить капитальные денежные расходы. Капитальные денежные расходы - это те первичные расходы, которые несет домовладелец при создании отопительной системы своего жилища. К ним относят покупку всего оборудования, которое должно полностью подходить под размер конкретного дома и условия эксплуатации. Т.е. оборудование должно закупаться без так называемых «запасов» мощности, которые непосредственно влияют на его стоимость;
  2. Сократить денежные траты на эксплуатацию системы. Чем меньше система отопления будет расходовать топлива, тем выгодней для вас. Так же, вам не придется часто обслуживать отопительные магистрали и само оборудование;
  3. Смонтировать не только полностью безопасную систему, но и долговечную. Отказы систем отопления или их аварии зачастую очень дорого обходятся владельцам из-за порчи своего и даже чужого имущества. Устранить такие ошибки технически иногда получается невозможно, их приходится возмещать финансово;
  4. Добиться нужной температуры во всем доме и иметь возможность ее регулировать в зависимости от уличной температуры и времени года;
  5. Основываясь на уже созданной проектной документации, вы с легкостью сможете выбрать подходящего подрядчика. Такие компании смогут предоставить вам точные и исчерпывающие коммерческие предложения;
  6. На основании утвержденного коммерческого предложения, вы сможете составить качественные графики и сметы - чётко контролировать расходы и сроки.

Какую документацию получает заказчик 

Проект отопления дома - включает в себя список всех работ с их финальной стоимостью, помимо этого, он дополняется описательной текстовой частью и целым рядом чертежей и разных схем.
Здесь необходимо отметить, что проект разрабатывается только в соответствии с требованиями, указанными в действующих нормативных актах и СНиПах. 

Обычно проект включает в себя следующие документы:

  1. «Вступительные»: титульный лист, краткое содержание, лист согласования, состав проекта.
  2. Технические условия.
  3. Техническое задание.
  4. Пояснительная записка. Приводится обоснование решений, описываются общие характеристики будущей системы, климатических условий, объекта (уровень теплопотерь, конфигурация, назначение, характер эксплуатации). Информация подаётся в виде таблиц или текста.
  5. Рабочая документация для проведения монтажных работ. Это будут графические файлы: чертежи, схемы, планы. Например - структурная схема, эскизный проект, этажный план или аксонометрический чертёж. Часто содержимое и состав РД определяется самим заказчиком (это указывается в техзадании). Освещаются следующие моменты:
    • Особенности отопления помещения/этажа/зоны (необходимая температура воздуха, потребность в тепловой энергии).
    • Тип разводки, общая конфигурация сети, размеры и сечения трубопроводов.
    • Габариты и расположение отопительных приборов.
    • Место установки основного оборудования.
    • Характеристики теплогенератора (указывают мощность, температуру теплоносителя на входе/выходе, рабочее давление).
    • Зоны обслуживания и функционирования отопительных приборов и теплогенераторов.
    • Детализация (развёртка) отдельных узлов: теплогенератора, отопительных приборов, котельной, коллекторного шкафа, бойлера.
    • Некоторые нюансы монтажа (даются в примечаниях).
    • Спецификация оборудования и комплектующих. Приводятся требования/рекомендации для: котла, горелок, отопительных устройств, автоматики и терморегуляторов, насосов, водонагревателя, расширительного бака, коллектора, дымохода, трубопроводов (сечение, материал, иногда - марка, производитель), ёмкостей и бункеров для топлива, расходников.
  6. Технические задания для других систем здания. Цель - увязать воедино проекты разных инженерных систем.
  7. По заказу домовладельца - расчёт стоимости монтажа и материалов.
  8. Сведения о компании, выполняющей проектирование: допуски, лицензии, сертификаты.
  9. Согласование проекта с контролирующими органами, архитекторами и т.д.
 

Кому доверить проектирование отопительной системы 

На сегодняшний день расчет проекта отопления частного дома выполняется с применением программного обеспечения. Это позволяет найти самое оптимальное решение как для стандартных сооружений, так и для индивидуальных построек.
Все проектные документы согласовываются и подписываются как разработчиком проекта, так и проверяющим его лицом. Поэтому важно, чтобы человек, составляющий проект, имел официальное разрешение на выполнение проектных работ. Как правило, проектирование отопительной системы выполняется конторами, занимающимися монтажом отопительных систем или продажей оборудования. Для получения наилучшего результата, само оборудование и его монтаж лучше заказывать в той же компании, которая разрабатывала проект.
При таком условии застройщик может обезопасить себя от не всегда прозрачного разделения ответственности между инженером-разработчиком, монтажниками и продавцами. Дополнительно, при «комплексном подходе» вы можете просить приличную скидку на свой заказ. 

Как это происходит 

Основные этапы проектировки системы отопления:

  • Домовладелец предоставляет исходные данные: план дома (с размерами и назначением помещений), план земельного участка, технические условия по инженерному обеспечению, техническое задание и т.д.;
  • Проектантом создаётся эскизная схема. Выполняется экспликация помещений. Рассматривается возможность применения тех или иных решений для объекта, определяются параметры основного оборудование (тип, марка, поставщик);
  • Производятся необходимые расчеты: тепловой, гидравлический, параметров рабочего оборудования;
  • На основе предварительных расчётов и эскизного проекта разрабатывают технико-экономическое обоснование для системы. Составляются предварительные схемы, с заказчиком уточняется техзадание, обсуждаются детали. Определяется окончательная стоимость работ;
  • Документы рассматриваются в контролирующих организациях. Если необходимо, вносятся коррективы, пока не будут получены все согласования и заключения;
  • Создаётся детальная рабочая документация и спецификация;
  • Сдача проекта заказчику.
 

Сколько необходимо потратить на проект отопления 

Проектные организации предлагают застройщикам несколько пакетов услуг: инженерный проект, монтажная схема, эскизный проект. Выбор заказчик осуществляет сам, в зависимости от своих потребностей.
Стоимость проекта может доходить до 10% от стоимости всей будущей отопительной системы. Итоговая цена зависит от сложности системы и детализации ТЗ (технического задания), а так же от площади объекта, ведь расценки указываются за один квадратный метр. Отдельная стоимость за квадратный метр может озвучиваться для проектирования радиаторного отопления или водяного тёплого пола (он обходится заказчику дешевле), а также на разработку котельной или автоматики.



Интересные статьи:


Версия для печати
Версия для печати