8 800 333-52-51

Бесплатный звонок по России

8 (812) 244-45-05

   

Промывка и опрессовка системы отопления

Для эффективного поддержания стабильной работы тепловых сетей, необходимо проводить плановую промывку и опрессовку системы отопления. Промывка поможет отопительным контурам поддерживать внутренние поверхности в чистом виде, т.е. в них не будет накипи, ржавчины, налета и каких-либо других отложений. Опрессовка же позволит сохранить, установленную нормами, отдачу тепловой энергии при заданном давлении. В принципе всегда, когда оборудование поддерживается в порядке и чистоте, можно существенно сократить энергетические затраты, поддерживать продуктивность и высокую производительность системы обогрева длительное время.
 

Что такое промывка и опрессовка отопительной системы 

Последовательность выполнения и технические особенности работ по промывке и опрессовке отопления указаны в строительных нормах и правилах. В них же содержатся, обязательные к выполнению, схемы и инструкции. 
Итак, исходя из информации, указанной в СНиП, промывка и опрессовка - это перечень работ, в состав которых входит химическая, гидропневматическая очистка, гидравлические испытания, а так же настройка отопительного оборудования. 

В чем заключается промывка 

Промывка направлена на то, чтобы подготовить тепловые сети к будущим испытаниям. Для очищения труб применяют компрессоры или специальные установки. В составе отложении, который присутствуют внутри труб, можно найти двухвалентный оксид железа, оксиды магния, кальция, меди, цинка, а так же трехвалентный оксид серы. Все эти вещества способствуют повышению нагрузки на отопительное оборудование и, как следствие, могут привести к его поломке. Дополнительно, такие загрязнения негативно влияют на тепловую магистраль, снижая ее эффективность.
Промывку труб отопительной системы рекомендуется выполнять с частотой 5-7 лет. Пропуск сроков может привести ко срыву отопительного сезона и перебоям в работе системы.
 
 

Суть процедуры опрессовки 

Опрессовка - это испытание системыс помощью гидравлического насоса для того, чтобы проверить наличие течей или поломок, а так же провести настройку показателей давления к принятым нормативам. 

Опрессовку следует проводить, если:

  • завершается монтаж отопительной системы и ее необходимо проверить перед тем, как ввести в эксплуатацию;
  • если выполнялась замена отопительных приборов и частей трубопровода;
  • перед запуском системы в отопительный сезон.
Рабочее давление можно назвать одним из основных показателей, которое оказывает сильное влияние на теплоноситель и качество обогрева. В зависимости от этажности и типа строительного объекта устанавливаются предельные величины давления. К перепадам давления могут привести сбои в движении теплоносителя, которые являются следствием отложений в трубах.
Если вы видите, что рабочее давление превышаем норму на 40% и более, срочно выполните промывку и опрессовку отопления.
 

 
Последовательность работ по опрессовке системы отопления. Как подготовить систему отопления к опрессовке.
Итак, целью опрессовки является проверка отопительного контура на полную герметичность. Нагнетаемое при испытании избыточное давление провоцирует выход из строя непригодных к дальнейшей эксплуатации узлов, приборов и помогает определить аварийные участки.
Для того, чтобы выполнить проверку, требуется сначала отключить отопительную систему, слить из нее весь теплоноситель, осмотреть все узлы, вентили и запорную арматуру, а затем с помощью заглушки отделить контур отопления от магистрали.
Дополнительно, можно подправить изоляцию трубопровода и поменять сальниковые уплотнители. 

Процесс опрессовки отопительной системы 

Данная процедура выполняется в несколько этапов:
  1. Систему под разрешенным давлением наполняют водой или воздухом. Для этого применяют гидравлическое или пневматическое оборудование и увеличивают рабочее давление в 1,5 раза;
  2. Находят в системе неполадки;
  3. Находят места протечек или места выхода воды / воздуха.
При выполнении испытаний, следует учитывать следующие важные критерии:
  • тип трубопровода (материала и толщина стенок);
  • особенности установленной арматуры;
  • этажность строения;
  • вид разводки.
Для того, чтобы не допустить прорыва трубопровода, в ходе проверки обязательно контролируются показатели манометров. Чтобы обнаружить протечки в многоэтажном доме, спуск воздуха или воды производят при давлении, которое превышает рабочее на 30%. Заданную величину отслеживают в течение получаса, если показания остаются стабильными, то опрессовка считается завершенной. Если же давление в системе упадет - это будет говорить о разгерметизации и протечках в контуре отопления. Находится место аварии и ремонтируется, а затем снова проводится опрессовка. И так до тех пор, пока система не пройдет опрессовку успешно.
 

При каком давлении проводят испытания 

Чтобы правильно выбрать давление для опрессовки ориентируются на рабочие показатели давления: для частных домов - 1,5-2 атмосферы, для малоэтажных строений с централизованной сетью - 2-4 атмосферы, в 9-этажных домах - 5-7 атмосфер, в высотках - 7-10 атмосфер, от ТЭЦ по теплотрассе давление теплоносителя составляет 12 атмосфер.
Если же отопительное оборудование новое и его запуск только планируется, то опрессовка такой системы выполняется под давлением, в два раза превышающим стандартные значения. Дальнейшие испытания уже проводят при повышении давления на 50% не более отстандартных  рабочих показателей. 

Кто занимается опрессовкой отопления 

Готовить отопительные системы к опрессовочным работам должны компании, которые эксплуатируют помещения. Если говорить о жилых домах, то и, как правило, обслуживают работники коммунальных служб УК.
Конечно, лучше всего, чтобы опрессовку и промывку отопления выполнял аттестованный персонал. Это будет полностью безопасно для жителей дома, ведь только профессиональные опрессовщики владеют нужными знаниями, технологиями и оборудованием.
 


Интересные статьи:


Версия для печати
Версия для печати